हाल ही में आयी मैजिकब्रिक्स की रिपोर्ट से यह स्पष्ट हुआ है कि द्वारका एक्सप्रेसवे गुरुग्राम रियल्टी सेक्टर के लिए गेम चेंजर सिद्ध होगा। जुलाई से सितंबर 2023 की अवधि को कवर करने वाली मैजिकब्रिक्स ने गुरुग्राम के रेजिडेंशियल सेगमेंट का एक एक डिटेल्ड विश्लेषण किया है। इसके अनुसार होम बायर्स की डिमांड में बदलाव आया है, और अब पूरे गुरुग्राम में द्वारका एक्सप्रेसवे मोस्ट डिमांडिंग रियल एस्टेट डेस्टिनेशन बन गया है।
मैजिकब्रिक्स रिपोर्ट के मुताबिक द्वारका एक्सप्रेसवे ने मुख्य सड़कों और रोजगार केंद्रों से दूर अपने बेहतरीन स्थान के कारण मांग का उच्चतम केंद्र दर्शाया है। यह शानदार रेजिडेंस का विकल्प प्रदान करता है। बेहतर सुविधाओं के साथ मजबूत कमर्शियल और रिटेल इंफ्रास्ट्रक्चर के साथ द्वारका एक्सप्रेसवे और आसपास का एरिया संभावित घर खरीदारों के लिए सबसे अधिक मांग वाला डेस्टिनेशन बन गया है। द्वारका एक्सप्रेसवे में रियल एस्टेट दरों में तिमाही-दर-तिमाही (QoQ) में 25 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई, जबकि ईयर ऑन ईयर ये आकंड़ा 50 प्रतिशत से भी अधिक है ।
इस पर अपनी प्रतिक्रिया देते हुए सिग्नेचर ग्लोबल (इंडिया) लिमिटेड के को-फाउंडर और मैनेजिंग डायरेक्टर रवि अग्रवाल ने बताया कि ” एस्पिरेशनल जीवन के प्रति और घर खरीदारों का झुकाव प्राथमिकताओं को विकसित करने का एक प्रमाण है। बेसिक इंफ्रास्ट्रक्चर के लिए द्वारका एक्सप्रेसवे, दक्षिणी पेरिफेरल रोड, सोहना एलिवेटेड रोड एन्हांसमेंट और डीएमआईसी रियल एस्टेट सेक्टर में महत्वपूर्ण बदलाव और सकारात्मकता लेकर आया है।
आधुनिक सुविधाओं के साथ बड़ी इकाइयों को प्राथमिकता देना एक महत्वपूर्ण कदम है। इसने विशेष रूप से कामकाजी वर्ग के व्यक्तियों को प्रेरित किया है। ये आवास शानदार सुविधाओं के साथ जीवन की बढ़ती अपेक्षाओं के अनुरूप हैं। रिपोर्ट के अनुसार खरीदार ऐसे घरों में इन्वेस्टमेंट करने के लिए इच्छुक हैं जो ब्रांडेड डेवलपर्स द्वारा दी जाने वाली समय पर डिलीवरी और आधुनिक सुविधाओं से भरपूर हैं।
रोहित मोहन, सीनियर वाईस प्रेजिडेंट बीपीटीपी ग्रुप ने कहा, “2023 तक, गुरुग्राम भारत के समृद्ध रियल एस्टेट क्षेत्र में निर्विवाद नेता के रूप में उभरा है, जिसने 28.9% की उल्लेखनीय तिमाही-दर-तिमाही वृद्धि प्रदर्शित की है, जो राष्ट्रीय औसत 10.4% से अधिक है। विशेष रूप से, रियल्टी गतिविधि में उछाल द्वारका एक्सप्रेसवे पर सबसे अधिक स्पष्ट हुआ है। यह क्षेत्र पैसे के बदले मूल्य वाली रियल एस्टेट पेशकश का पर्याय बन गया है। यह क्षेत्र आवासीय और वाणिज्यिक संपत्तियों की एक विविध श्रृंखला प्रस्तुत करता है, जो खरीदारों और डेवलपर्स दोनों का ध्यान आकर्षित करता है। प्रसिद्ध डेवलपर्स की उपस्थिति ने द्वारका एक्सप्रेसवे को एक व्यापक समुदाय में बदल दिया है, जिससे रियल एस्टेट निवेश के लिए एक प्रमुख गंतव्य के रूप में इसकी स्थिति मजबूत हो गई है। आगे देखते हुए, द्वारका एक्सप्रेसवे के साथ हमारी भविष्य की परियोजनाओं का लक्ष्य इस गतिशील समुदाय के क्षितिज को और ऊपर उठाना है, जो अभिनव और टिकाऊ विकास पेश करता है जो समझदार रियल एस्टेट बाजार की उभरती जरूरतों और आकांक्षाओं के अनुरूप है।
कुशाग्र अंसल , डायरेक्टर अंसल हाउसिंग का कहना है , “इस बात में कोई संदेह नहीं है कि द्वारका एक्सप्रेस वे कमर्शियल और रिटेल इंफ्रास्ट्रक्चर और सामाजिक सुविधाओं द्वारा समर्थित टॉप माइक्रो मार्केट बना हुआ है.”
आर्यन रियल्टी इंफ्राटेक प्राइवेट लिमिटेड के सुरेंद्र कौशिक ने कहा, “हालिया रिपोर्टें 2023 में गुरुग्राम के असाधारण रियल एस्टेट परफॉरमेंस को उजागर करती हैं, जिसमें संपत्ति की कीमतों में साल-दर-साल उल्लेखनीय 12% की वृद्धि देखी गई है, जो बेंगलुरु और नोएडा जैसे शहरों से आगे है। द्वारका एक्सप्रेसवे, जो कि गुरुग्राम का एक प्रमुख उप-क्षेत्र है, को इस अभूतपूर्व वृद्धि से पर्याप्त लाभ मिला है। क्षेत्र में व्यवसायों और कंपनियों के लगातार विस्तार के साथ बढ़ती मांग, द्वारका एक्सप्रेसवे को एक आकर्षक इन्वेस्टमेंट सेंटर्स के रूप में स्थापित करती है, जो डेवलपर्स और खरीदारों के लिए स्थिरता और संभावित रिटर्न की पेशकश करती है।
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